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在進行城市房屋拆遷之前，拆遷人必須要獲得獲得被拆遷房屋的土地使用權。拆遷人應該按規定向有關規劃管理部門申請建設用地規劃許可證，經審查符合條件的， 由規劃管理部門核發建設用地規劃許可證，确定拆遷房屋的地域範圍。同時，由規劃管理部門通知被拆遷人停止房屋及其附屬物的改建、擴建等工程。

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在拆除建築物時，必須設立巡邏檢查站。其主要目的是發現問題并及時解決。為了節省人力，盲目拆除隻會導緻事故。我們需要知道的是何時進行建築物拆除。一定要在被拆除的建築物周圍設置警戒線。應标明“非拆除人員不得進入”字樣，以防止大量不明情況的人員誤入建築物，造成不必要的人身傷害。

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房屋拆除中的地面拆除.在地面的拆除改造中，水泥墊層一定要砸，但隻有地磚不能砸；房屋拆除質量是關鍵，拆除必須完成，地面必須清理幹淨；如果地面鋪地暖，地暖管要小心砸碎；廚房、衛生間砸碎地磚時，要堵住地漏和出水口，防止雜物落入管道造成堵塞。

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