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在進行城市房屋拆遷之前，拆遷人必須要獲得獲得被拆遷房屋的土地使用權。拆遷人應該按規定向有關規劃管理部門申請建設用地規劃許可證，經審查符合條件的， 由規劃管理部門核發建設用地規劃許可證，确定拆遷房屋的地域範圍。同時，由規劃管理部門通知被拆遷人停止房屋及其附屬物的改建、擴建等工程。
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安裝工程拆除工程的計價依據為“安裝工程綜合基價”中的人工費、綜合費、機械費，按三類安裝工程的标準計算不同的拆除系數。
舊設備拆除費按機械設備定額規定執行。
除拆除上述工藝管道等設施外，由于拆除環境複雜，拆除場地限制，無法确定拆除成本标準。因此，根據實際拆除内容，建設方和施工方應負責。
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房屋拆除中的地面拆除.在地面的拆除改造中，水泥墊層一定要砸，但隻有地磚不能砸；房屋拆除質量是關鍵，拆除必須完成，地面必須清理幹淨；如果地面鋪地暖，地暖管要小心砸碎；廚房、衛生間砸碎地磚時，要堵住地漏和出水口，防止雜物落入管道造成堵塞。
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