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國家對房屋拆遷實行許可制度。拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證以後，才能實施拆遷。拆遷人申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣房屋拆遷管理部門提交下列資料：

申請領取房屋拆遷許可證所需材料

1、建設項目批準文件；

2、建設用地規劃許可證；

3、國有土地使用權批準文件；

4、拆遷計劃和拆遷方案；

5、辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。

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1、房屋重建拆除主體時，應确保安全

在空間重新規劃的情況下，主體建築的改造往往會發生。主體建築拆除重建必須保證施工安全。很多老房子一般都有承重牆，這些牆不允許重建。

2、房屋改建拆除中不改變下水道管網

拆除污水管網在房屋拆除改造中也屢見不鮮。拆除時，要特别注意衛生間下水管道的位置，因為下水管道對落差和管道角度的要求比較高。如果拆除後稍有偏差，會影響後期的排污效果。

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在拆除施工曆程中，如發現不明電線(電纜)和管道，應住手施工，并接納需要的應急措施後，方可施工。如發現危險氣體溢出、溢流或事故，必須實時向有關部門講述。在拆除，嚴禁在地闆上堆放或堆放質料。操作職員應站在穩固的結構或腳手架上舉行操作。拆除的部門區域應該保留在平安的地方。拆除管道的建設必須在确定殘渣的性子并接納響應措施确保平安後才氣舉行。

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